融资租赁是一种广泛应用于商业和工业领域的租赁方式，通过将资产设备出租给使用方，在租赁期间内再进行转卖或再使用的方式，实现了资产的长期利用。本文将从国内外的融资租赁实践和文献出发，探讨这一方式的优缺点以及未来发展趋势。
一、国外实践经验
在国外，融资租赁已经得到了广泛的应用。其中，美国是最早开展融资租赁业务的国家之一。1968年，美国最大的汽车租赁公司之一E租宝(EBay Auto Re晚期)宣布成立，开始了其租赁业务的发展。此后，越来越多的公司和个人开始接受这种租赁方式，并逐渐将其应用于各个领域。
二、国内实践经验
在国内，融资租赁的发展也经历了一定的发展历程。1998年，中国第一部《租赁合同》出台，标志着国内租赁市场开始启动。此后，国内越来越多的企业开始涉足租赁行业，并逐渐将这一方式应用于各个领域。
三、国外文献探讨
在深入研究国外实践经验和国内租赁市场的发展状况后，我们发现，融资租赁的优点是它的灵活性和可持续性。通过租赁，用户可以在短时间内获得所需的设备，而不必担心设备的购买和安装。此外，租赁还可以使资产得到有效的利用，避免了设备的闲置和浪费。
然而，融资租赁也存在一些缺点。例如，由于设备所有权的转移，可能会导致租赁公司的信誉受损。此外，在设备维护和更新时，由于涉及到所有权和租赁公司的知识产权，可能会导致一些麻烦。
四、国内文献探讨
在国内，融资租赁的发展也面临着一些问题。例如，由于国内租赁市场的不规范，一些公司可能会采用不公平的手段来获取设备。此外，由于法律法规的不完善，一些租赁公司可能会面临法律风险。
五、未来发展趋势
从国内外实践经验和文献来看，融资租赁具有广阔的发展前景。未来，随着国内租赁市场的逐渐规范，以及相关法律法规的不断完善，融资租赁将会更加成熟，并逐渐向高端设备、定制化设备以及跨境租赁等方向发展。
本文通过对国内外融资租赁实践经验和文献的探讨，阐述了这一方式的优缺点以及未来发展趋势。希望本文可以为国内和国外的租赁公司以及投资者提供一些有用的参考。